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谷海波

未经决算工程的诉讼时效何时起算？: 在建设工程领域，很多的工程由于情况复杂，工程竣工后长时间未经决算的案例不少。当双方走上法庭后，被告方往往以诉讼时效已过为由进行抗辩。现就以一个典型案例进行探讨。甲是某房地产公司，是发包方。乙是某工程 ...; 2013-8-7 17:00

执行程序中的先后顺序问题: 在司法实践中，经常会遇到多个债权人申请对同一债务人执行的问题。该怎样确立执行的优先顺序呢？根据《民事诉讼法》第94条第4款的规定：“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。”《关于适用中华人民共和国民 ...; 2013-8-7 17:00

未付清工程款可以拒绝保修吗？: 在笔者代理原告的一起建设工程合同纠纷案中，原告当事人认为被告未付清工程款在先，原告拒绝履行下一步的保修义务是合法的。因此保修的费用应由被告自行承担。在这里，原告当事人似乎用到了后履行抗辩权的概念。后 ...; 2013-8-7 16:59

违约金过高的处理方法: 《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”2003年4月28日 ...; 2013-8-7 16:57

特快专递和诉讼时效中断: 在笔者代理原告的一起案件中，双方就诉讼时效问题进行了激烈的交锋。原告主张通过EMS特快专递向被告寄送了催款函，向被告主张了权利，造成了诉讼时效中断。而被告抗辩该特快专递没有相应的缴费收据，也没有相应的查 ...; 2013-8-7 16:56

如何防止发包方拖延竣工验收: 建设工程实践中，对于工程进度款的支付，通常是竣工验收结算后支付完大部分工程款。如果建设单位资金紧张，或者是不诚信的单位，往往在工程完工后迟迟不验收，希望通过拖延验收达到迟付工程款的目的。拖延验收的例子 ...; 2013-8-7 16:55

浅谈新民诉法第五十六条的应用: 前段时间，笔者代理了一起债权人申请强制执行的案件。本来很简单的案子，在执行时却遇到了麻烦。债权人已经冻结了债务人名下的房产准备执行，却被告知债务人正在离婚诉讼，要等待判决生效以后才能执行。为了维护当事 ...; 2013-8-7 16:54

交通事故中汽车贬值损失应该赔偿吗？: 汽车贬值损失是指汽车在遭遇交通事故经修理后市场价格会比没有事故的情形下的市场价格低的这部分差额。笔者从事律师工作十余年来，代理过一些这类的案件，下面简述一下这个饱经争议的赔偿项目。在2005年前，很少有 ...; 2013-8-7 16:54

建筑工程领域“黑白合同”的认定与处理?: 长期以来，在我国建筑施工领域，发包人和承包人之间基于种种原因签订两份合同的情况时有发生。其中，一份是根据中标文件签订的合同，即中标合同，俗称白合同或阳合同；另一份是与中标合同实质性内容不一致的合同，即 ...; 2013-8-7 16:53

建设工程竣工日期的确定及相关问题: 建设工程的竣工日期是承包人完成承包范围内工程建设的绝对或相对日期。因此，只有在确定竣工日期后，才能判断承包人是否如期履约、何时进入结算期、工程风险何时转移等重大问题，逾期交工不仅要承担违约责任，还额外 ...; 2013-8-7 16:52

工程质量保修金的返还: 在建设工程司法实践中，与保修金相关的诉讼并不少见。通常情况下，建设单位会以工程存在质量缺陷为由，拒绝支付工程款，并要求施工单位承担工程质量保修责任;而施工单位则常以建设单位拖欠工程款为由提起诉讼。但无 ...; 2013-8-7 16:51

“逾期不结算以送审价为准”的理解和实务: 从司法实践中看，工程款的结算依据问题，是建设工程施工合同中承包人与发包人之间产生争议最多的问题，可以说有90％以上的此类案件都不同程度地存在着工程款的争议问题。而之所以产生工程款争议，是因为承包人和发包 ...; 2013-8-7 16:50

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